Vente Appartement 4 pièces 83 m² Gennes val de loire (49350)

Opportunité d'investissement à Rosiers-sur-Loire : deux appartements type 2 déjà loués, offrant un rendement immédiat. Petite copropriété sans syndic pour une gestion simplifiée, idéal pour valoriser votre patrimoine immobilier.

A VENDRE sur la commune recherchée des Rosiers-sur-Loire, une belle opportunité d'investissement qui s'adresse particulièrement aux investisseurs désireux de se constituer ou de valoriser durablement leur patrimoine immobilier. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type 2, offrant des surfaces d'environ 50 m² pour le premier et de 33 m² pour le second. Le tout prend place au sein d'une petite copropriété sans syndic, un atout de taille pour s'assurer une gestion totalement simplifiée et des charges de copropriété parfaitement maîtrisées. Les deux logements sont d'ores et déjà loués, garantissant ainsi un rendement et des revenus locatifs immédiats s'élevant à 615 euros par mois. Aucune procédure en cours. Notre avis ? "cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement au coeur d'une commune attractive" DPE : E (281) GES : C (11) Ref : 38359 *honoraires à charge Acquéreur (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.(Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38359

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.88 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 948 euros