Vente Appartement 3 pièces 71 m² Le petit quevilly (76140)

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² au Petit Quevilly, offrant de beaux volumes et un grand balcon de 13,64 m². Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien est une belle opportunité pour un futur achat ou un investissement locatif.

Découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2013, au Petit-Quevilly. En très bon état général, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son parquet présent dans l'ensemble des pièces. Il offre un cadre de vie confortable et constitue une belle opportunité, aussi bien pour un acquéreur à la recherche de sa résidence principale que pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES Il se compose de : - Une entrée de 12 m² ; - Un séjour lumineux de 21,10 m² ouvrant sur un agréable balcon de 13,64 m² bénéficiant d'une belle exposition ; - Une cuisine indépendante de 8,30 m² ; - Deux chambres de 9,30 m² et 13 m² ; - Une salle de bains et des WC séparés. SES PRINCIPAUX ATOUTS - Très bon état général ; - Grand balcon de 13,64 m² avec une belle exposition ; - Parking privatif sécurisé en sous-sol ; - Résidence récente avec ascenseur ; - Excellente performance énergétique : DPE B / GES B ; UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF POUR LES INVESTISSEURS Précédemment loué 695 euros hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 120 euros de provisions sur charges, ce bien présente une rentabilité locative brute de 6,54 %, calculée sur la base du prix de vente de 127 500 euros FAI. Un atout supplémentaire pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Surface : 71 m² ? 3 pièces ? 2 chambres ; - Balcon : 13,64 m² ; - Charges de copropriété : 202 euros/mois ; - Taxe foncière : 1 726 euros/an ; - DPE : B / GES : B ; - Prix : 127 500 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Que vous souhaitiez vous installer dans votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention ! Contactez dès maintenant votre conseiller Progressia Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. PROGRESSIA IMMOBILIER Pour votre bien et celui de vos projets. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 585 euros. Ocfis GOMIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chauffage : Collectif
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 569

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PCX4YioBeVS


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 585 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1729 euros