Vente Appartement 5 pièces 95 m² Auriol (13390)

Lumineux et spacieux, cet appartement offre 3 à 4 chambres et de nombreux espaces extérieurs. Rénové et bénéficiant d'un garage et d'une cave, il est idéal pour une famille. Une belle opportunité à proximité immédiate du coeur du village.

A deux pas du coeur du village d'Auriol, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 5 d'environ 95 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et de nombreux atouts au quotidien ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 24 logements, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Actuellement configuré avec 3 chambres, il offre la possibilité de retrouver facilement une 4e chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez également sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que ses extérieurs comprenant un balcon et une loggia. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : climatisation, double vitrage, salle de bains, salle d'eau et cuisine rénovées. Quelques rafraîchissements décoratifs (peintures et sols des chambres) permettront de le personnaliser à votre goût. Et parce que les annexes font toute la différence, ce bien dispose également d'un grand garage privatif de 20 m² et d'une cave. De véritables atouts à proximité immédiate du centre du village ! Volumes généreux, luminosité, 3 à 4 chambres, extérieurs, garage et cave : un appartement familial qui coche toutes les cases ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28.89
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1099

Précision localisation : Proche centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 273585 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1415 euros