Vente Appartement 3 pièces 56 m² Marseille 13 (13013)

Découvrez un appartement traversant en très bon état de 56 m², avec deux balcons, situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il dispose également d'une place de parking.

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente à la vente cet appartement traversant 3 pièces de 56 m², situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, avec une place de parking.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7470-RVF (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé avenue Corot, dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement résidentiel, à proximité des commodités du secteur. Sa configuration traversante et son très bon état général en font un bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.

Description intérieure :

Cet appartement de 56 m² se compose de trois pièces principales, avec une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'agencement traversant permet de distinguer les espaces de vie et de nuit. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel.

Partie nuit :

L'espace nuit comprend deux chambres de belles taille, un dressing vient compléter cet espace.

Avantages extérieurs :

L'appartement dispose d'un balcon de chaque côté, prolongeant les différentes pièces vers l'extérieur et renforçant sa configuration traversante.

Prestations complémentaires :

Résidence avec ascenseur et une place de stationnement. Une cave complète le bien.

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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505

Référence annonce : 7470-RVF

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.67% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 74 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Vaison de Fontaube Romain

Prix net vendeur : 141005.01561465 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non