Vente appartement de prestige 4 pièces 99 m² Paris 10 (75010)

Ce charmant appartement haussmannien au 4e étage séduit par ses 3 chambres, son balcon filant et sa luminosité. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des gares.

Appartement familial Paris 10e 3 chambres, balcon filant, ascenseur, vue dégagée Rue de Rocroy Baisse de prix. Paris 10e Angle rue de Rocroy / boulevard Magenta Élégant appartement haussmannien avec 3 chambres et un balcon filant, ascenseur et vue dégagée. Rare à la vente, cet appartement familial de caractère, situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son charme haussmannien. Traversant et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, il dispose d'un agréable balcon filant d'angle prolongeant le séjour et offrant une jolie vue sur les arbres environnants. Il s'articule autour d'une belle pièce de réception de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, parquet en point de Hongrie et grandes ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, ainsi que deux salles de bains. La troisième chambre, également agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, pourra facilement accueillir un bureau ou une bibliothèque. Double vitrage. L'immeuble dispose d'un local à vélos et a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade ainsi que de travaux partiels de toiture. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine, des commerces, restaurants, marchés, notamment le marché Saint-Quentin, et des établissements scolaires, dont Rocroy Saint-Vincent de Paul. Les gares du Nord et de l'Est sont accessibles à pied, offrant une excellente desserte parisienne et internationale, notamment vers Londres et les aéroports. Un appartement familial lumineux et élégant, réunissant balcon, ascenseur, charme de l'ancien et emplacement recherché au cur du 10e arrondissement de Paris. Copropriété de 28 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 300 euros. Vendu avec une cave.

Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Am?ricaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1252

Précision localisation : Saint-Vincent-de-Paul

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1657 euros