Vente Appartement 4 pièces 86 m² Le perreux-sur-marne (94170)

Appartement familial traversant de 4 pièces, offrant un bel espace de vie avec un balcon filant. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, il dispose de 3 chambres et est idéalement situé à proximité des bords de Marne et des commerces.

Dans secteur prisé du Perreux: Av. du Général de Gaulle/Pont de Bry- Dans une résidence sécurisée en pierres de Taille arborée & très bien entretenue, on découvrira cet appartement familial traversant de 4 pièces mesurant 86m². Situé au 2ième Etage /4 avec Ascenseur. Composé d'une vaste entrée, d'un séjour de 23m² donnant sur une cuisine ouverte et moderne de 12m² avec accès sur un balcon filant de 17m² permettant un accès également sur 2 des 3 chambres de 11 et 12 m² respectivement , la 3ieme chambre de 8m² peut également faire office de bureau . Une jolie salle de de bain avec baignoire possède un espace buanderie intégré. WC indépendants .Parquet chêne-double-vitrage - ballon. Triple exposition - Placards - Une cave & une place de parking privative complètent ce bien en très bon état - Interphone - chauffage central inclus dans les charges - gardien -fibre - Grand espace vélos & poucettes. Situé entre les bords de Marne à 5 minutes à pieds) -centre-ville (10mns ) à pieds .Commerces -groupe scolaire, collège et Lycée - école privée Saint Joseph -Bus-RER Bry sur Marne A, Nogent-Le Perreux E. Bus 120/210/116

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 4632 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON