Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montrouge (92120)

Appartement lumineux et calme de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec un grand espace vert. Profitez d'une vue dégagée sur Paris et d'une proximité immédiate avec crèche, écoles et transports.

iad France - Amandine Enard-Hauger vous propose: QUARTIER FERRY-BUFFALO – 3 PIÈCES – CALME – LUMINEUX

Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite par l'architecte Fernand Pouillon et labellisée « Architecture contemporaine remarquable », situé au 4ème étage avec ascenseur.

- Résidence fermée et sécurisée
- Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants
- Places de parking en libre accès au sein de la résidence
- Crèche et école au pied de la résidence

Appartement de 64 m² composé comme suit :
- une petite entrée avec des rangements
- un séjour lumineux de 21 m²
- 1 cuisine ouverte sur le salon
- 2 chambres avec rangements
- 1 salle de bains avec rangements
- WC séparé
- 1 cave

Appartement très lumineux (double exposition SUD/NORD), traversant, calme, sans vis-à-vis, avec vue sur Paris d'un côté (Tour Eiffel et Tour Montparnasse) et sur les arbres de la résidence de l'autre.

- Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité
- Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres
- Aquapol de Montrouge : 400 mètres
- Médiathèque de Montrouge : 10 minutes à pied

- Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres
- Centre commercial de la Vache Noire : 650 mètres

- Crèches : au pied de la résidence
- Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence
- Collège et lycée : 600 mètres
- Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied
- École privée Yaguel Yaacov : à 10 minutes à pied

* ConsOEurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Enard-Hauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818632580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.29
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2892 euros