Vente Appartement 3 pièces 66 m² Mèze (34140)

Découvrez cet appartement T3 au charme authentique, offrant une belle luminosité et une vue sur le parc du Château. À quelques pas des Halles et du marché, il vous permet de profiter pleinement de la vie mézoise.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: MÈZE – LE CHARME DU CENTRE-VILLE, VUE SUR LE PARC DU CHÂTEAU !

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre mézoise !

Imaginez sortir de chez vous, rejoindre les Halles, flâner sur le marché, prendre un café en terrasse ou vous promener jusqu'au port et aux rives de l'étang de Thau… Le tout à pied !

C'est dans cet environnement recherché, au cOEur de la vie mézoise, que je vous invite à découvrir cet appartement de type T3, situé au deuxième étage d'un immeuble de centre-ville.

UN APPARTEMENT LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME

Cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Son carrelage ancien aux motifs géométriques lui confère un charme authentique, tandis que ses ouvertures permettent de profiter d'une vue verdoyante sur le parc du Château de Girard.

Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :

* Cuisine neuve et appareillage électrique
* Menuiseries PVC double vitrage
* Climatisation

QUELQUES TRAVAUX POUR LE PERSONNALISER À VOTRE GOÛT

La salle de bains est à rénover intégralement, vous laissant la liberté d'aménager un espace à votre image. Quelques travaux de finition sont également à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

UN EMPLACEMENT OÙ TOUT SE FAIT À PIED !

À quelques pas des Halles, du marché traditionnel, des commerces, des restaurants et du Château de Girard, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter de Mèze au quotidien.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives !

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.39€ par mois (soit 688.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 688.68 euros