Vente Appartement 4 pièces 67 m² Saint-herblain (44800)

Appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur, offrant 3 chambres et un séjour spacieux. Il dispose également d'une cave et d'un stationnement facile. Travaux d'isolation votés par les vendeurs, une belle opportunité à saisir.

iad France - Carine MOISDON vous propose: BEAUSÉJOUR - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - STATIONNEMENT - CAVE-

Situé au 7 -ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé, cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau , un WC séparé et un cellier.

Cet appartement LUMINEUX et bien entretenu nécessite quelques travaux , notamment concernant l'électricité.

Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et sont donc pris en charge par les vendeurs.

Une cave complète ce bien.
Le stationnement est aisé sur le parking clos de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.75
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros