Vente Appartement 4 pièces 93 m² Caen (14000)

Découvrez cet appartement de 93 m² au c?ur d'une résidence familiale à Caen, offrant tranquillité et confort. Avec 3 chambres spacieuses, un grand balcon et un parking privatif, il assure un cadre de vie agréable et pratique.

iad France - Adele Lagrue vous propose:
Quartier Saint-Ouen – Appartement 4 pièces de 93 m² avec balcon, parking et cave

Situé dans le quartier Saint-Ouen, au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée, à proximité des commodités et du futur tramway, découvrez cet agréable appartement de 93 m².

Au 2 étage avec ascenseur, dans une impasse à l'abri des nuisances sonores, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit, accessible par un couloir avec placards, dessert trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement aux volumes généreux, offrant un agencement fonctionnel et un environnement agréable.

Certaines photos sont une suggestion d'ameublement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2828 euros