Vente Appartement 1 pièce 19 m² Auzeville-tolosane (31320)

Studio lumineux de 19,74 m² dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité du métro et d'établissements supérieurs. Parfait pour un investisseur, avec une place de parking et des prestations variées pour un confort optimal.

iad France - Christophe Moreno vous propose: IDEAL INVESTISSEUR – AUZEVILLE-TOLOSANE (31320)

À vendre : studio de 19,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019) sécurisée et parfaitement entretenue, sous garanties décennales et une place de parking dans la résidence.

Le bien comprend :

Une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec placard et kitchenette équipée (frigo, plaques, hottes).

Une salle d'eau avec WC (3 m²).

Un cellier privatif en rez-de-chaussée.

Une place de parking

Prestations de la résidence : Concierge, laverie, local vélos, salle commune Wi-Fi.

Emplacement stratégique : Proche métro Ramonville et Université Paul Sabatier. Établissements supérieurs (INP-ENSAT, ESMA), CHU Rangueil et bus au pied de l'immeuble.

Vendu libre de toute occupation pour location immédiate.

Excellent rendement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.74
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros