Vente Appartement 2 pièces 45 m² Thonon les bains (74200)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce 2 pièces lumineux au 1er étage, orienté Ouest, offrant une terrasse de 7 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité des commerces et services.

*OPPORTUNITÉ À SAISIR !*

BLG Immobilier vous présente :

Superbe 2 pièces de 45.5m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur une terrasse de 7m². Exposition Ouest.

En complément : 1 GARAGE.

Projetez-vous : un café sur votre terrasse aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 238.500 €, il affiche une classe énergétique B et une classe GES B.

Un prix attractif, des prestations de qualité et une adresse plaisante : une véritable opportunité à saisir sur le marché actuel.

Situé à Thonon-les-Bains, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Un quartier où il fait bon vivre et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi.

À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité dans les pièces de vie.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif :je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Oriane tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

Oriane BOUVET - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur