Vente Appartement 4 pièces 109 m² Besancon (25000)

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin de 109,2m² à Besançon, avec un exceptionnel extérieur de 62,2m². Lumineux et bien agencé, il offre confort et sécurité dans une nouvelle résidence.

Nouveau à Besançon : T4 de 109,2m², 375.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Besançon (25000)

• Prix : 375.000 €

• Surface habitable : 109,2m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 vastes chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud

• Extérieur exceptionnel de 62,2m² : une terrasse de 36m² et un jardin de 26,2m²

• Annexes : 2 parkings int.

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Situé Chem. des Monts de Bregille du Haut

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LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit trois chambres bien agencées dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 62,2m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur