Vente Appartement 3 pièces Saint-Étienne (42100)

Cet appartement T3 lumineux avec balcon est parfait pour un premier achat ou un investissement. Dans un quartier calme et recherché, il offre un bon potentiel locatif, tout en restant à personnaliser selon vos envies.

T3 RENTABLE / IDÉAL PREMIER ACHAT
- BALCON
- SECTEUR RECHERCHÉ FAURIEL

Saint-Étienne
- Boulevard Karl Marx

Vous cherchez un bien rentable ou un premier achat ?
Cet appartement coche toutes les cases.

Les points forts :

OK 53m² bien agencés
OK 2 chambres
OK Salon lumineux avec balcon
OK Cuisine a équipée selon vos envies
OK Salle d'eau avec douche
OK Double vitrage récent

Copropriété saine et entretenue :

OK Façade + chaudière collective faites récemment
OK Chauffage inclus dans les charges
OK Stationnement facile au pied de l'immeuble

Idéal investisseur :

Forte demande locative sur le secteur + proche des écoles supérieures
Rentabilité optimisable (colocation ou T3 longue durée)

Idéal primo-accédant :

A rafraichir selon vos envies
Quartier calme et recherché
Charges maîtrisées

Infos clés :

Charges : 130€/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 930€
DPE : E

Prix : 75.000€ FAI

Produit rare à ce prix sur le secteur -> premières visites recommandées rapidement

Contact direct :
Kevin CESARATTO
-

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228242KC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON