Vente Appartement 3 pièces Préaux (76160)

Découvrez ce T3 neuf sous les toits, offrant une pièce de vie lumineuse de 29,7m² avec cuisine ouverte. Situé au c?ur de Préaux, dans une résidence calme, profitez d'un cadre de vie agréable à 20 minutes de Rouen.

VOTRE T3 NEUF AU CŒUR D'UN VILLAGE, À 20MIN DE ROUEN !
JUSQU'À 124000€ DE PRÊTS À 0%*
- RE2020
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
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------VOTRE APPARTEMENT------
Au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 59,1m² sous les toits offre 69,3m² au sol.

Sa pièce de vie de 29,7m², éclairée au sud par sa loggia et à l'ouest par une seconde baie, accueille salon, coin repas et cuisine ouverte.

- Pièce de vie de 29,7m² avec cuisine ouverte et emplacement lave-linge

- Salle d'eau de 4,5m² avec douche

- WC séparé

- Chambres de 12m² avec placard et 10,4m²

- Loggia de 7,5m² exposée sud

- Parking obligatoire : 10000€, en plus du prix affiché

- Livraison au 4e trimestre 2028

------LA RÉSIDENCE------
Une petite résidence close et sécurisée au cœur du bourg, avec jardins paysagers, vergers, roseraies et aire de jeux.

Boulangerie, épicerie et pharmacie à 2min à pied, maison médicale et mairie accessibles à pied, écoles à 14min à pied.

------TRANSPORTS------
Bus : ligne 505 à 4min à pied.
Route : gare de Morgny à 7min, Rouen à 20min.

------LES + DU NEUF------

- RE2020 : un logement économe, des factures maîtrisées

- Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique

- Garantie décennale, isolation thermique et phonique

- PTZ possible, sous conditions

BONAPARTE PROMOTION, expert du neuf depuis 2006 : zéro frais d'agence, étude de financement offerte et accompagnement jusqu'à la remise des clés !

PLAN ET ÉTUDE DE FINANCEMENT SUR SIMPLE DEMANDE ! Venez me rencontrer à l'agence, 81 rue Jeanne d'Arc à Rouen, sur rendez-vous.
(*) Sous conditions.

Prix affiché hors parking.

Visuels non contractuels.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non