Vente Appartement 3 pièces 61 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Annecy, au 4e étage d'une résidence neuve. Profitez d'un extérieur privatif de 15m², d'un garage et d'un cellier pour un confort au quotidien, avec livraison prévue fin 2028.

Vous cherchez un appartement T3 à Annecy ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se trouve l'appartement ?

À Annecy (74000), l'appartement se situe au 4e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : AVENUE DES HIRONDELLES

L'appartement a-t-il un extérieur, un stationnement et un cellier ?

Oui : l'appartement profite d'un bel extérieur privatif de 15m², ainsi que d'un Garage et d'un cellier. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 61m², répartie en 3 pièces, dont deux jolies chambres. Côté lumière, une exposition Sud-Ouest qui profite des belles fins de journée. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 470.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Roman au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Roman SADDIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur