Vente Appartement 3 pièces 69 m² Issoire (63500)

Découvrez cet appartement T3 lumineux en plein centre d'Issoire, bénéficiant d'une belle double exposition. Avec son grand séjour et ses deux chambres, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces.

Vous cherchez un appartement lumineux en plein centre d'Issoire, avec les commerces à deux pas ? Place de la Halle, ce T3 de 69,05 m² habitables profite du dernier étage et d'une double exposition est-ouest. Dans le séjour, les deux fenêtres laissent entrer généreusement la lumière. Avec près de 22 m², on a la place d'y vivre autant que d'y recevoir.

La cuisine équipée est indépendante et suffisamment spacieuse pour cuisiner confortablement. La chambre principale de 14,83 m² laisse de la place pour les rangements. La seconde pièce de 8,57 m² peut devenir une chambre d'enfant, un bureau ou un coin pour recevoir de temps en temps Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement.

L'appartement de 68,99m² loi Carrez est bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Il est équipé du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Et pour les cartons, les valises ou les affaires de saison, vous disposez d'une cave d'environ 20 m².

Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété de 10 lots au total. Charges courantes d'environ 844 € par an, taxe foncière de 938 € et DPE E. Sans extérieur ni stationnement privatif.

Une visite vous permettra d'apprécier la lumière du séjour et la vie à pied au cœur d'Issoire (63500). Contactez Nicole Chauveau et Yves Demolie Optimhome

Information concernant les visites

Une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent

Certaines photos sont des suggestions d'aménagement virtuel, non contractuelles, illustrant des possibilités. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 618421 )

Nom du négociateur : CHAUVEAU Nicole

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant