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Vente Appartement Studio centre historique ISSOIRE Issoire

Vente Appartement 1 pièce 13 m² Issoire (63500)

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34 000 €

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IMMONOVA

29 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
13m2 environ

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu 98-2264
Mise à jour
26/09/2026 à 07:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
378 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 670 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/09/2026

Qualité de connexion internet à Issoire (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Issoire

Studio centre historique ISSOIRE

Vos agences Immobilières IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous présentent ce studio en plein centre historique d'Issoire.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio de 13.03 m2 (carrez), à repenser et rénover.
Une opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager un petit logement à son goût ou étudier un projet locatif.

Travaux à envisager :

Repenser l'agencement pour optimiser l'espace ; la hauteur sous plafond permet d'étudier la création d'une mezzanine.
Poncer et remettre en état le parquet.
Rénover la salle d'eau/wc.
Remplacer le convecteur électrique et le ballon d'eau chaude.

Contactez IMMONOVA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Virginie BARREYRE

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 360 euros

L'annonceur professionnel

IMMONOVA

Agence immobilière à Issoire (63500)

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IMMONOVA, c'est bien plus qu'une agence immobilière : c'est une équipe passionnée, humaine et engagée, à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers dans le Puy-de-Dôme.

Notre agence intervient dans tous les domaines de l'immobilier : transaction (achat et vente), négociation, estimation, accompagnement à l'investissement et gestion locative. Nous mettons un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur la confiance, la transparence et l'efficacité.

IMMONOVA s'engage à valoriser chaque bien avec une approche réaliste, soignée et stratégique, alliant expertise et modernité.

Notre priorité : simplifier vos démarches et optimiser la réussite de vos projets, qu'il s'agisse de vendre, d'acheter, d'investir ou de louer.
Parce qu'un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction, nous mettons au cœur de notre métier l'écoute, la rigueur et la passion du résultat.

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