Vente Appartement 3 pièces 41 m² Auneau-bleury-saint-sy... (28700)

Découvrez cet appartement en duplex rénové, alliant confort et fonctionnalité, au c?ur du centre-ville, proche de tous commerces. Avec ses deux chambres mansardées et son garage, il représente une belle opportunité pour un premier achat.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir ce bel appartement en duplex de entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant un espace cosy et chaleureux.

Un véritable atout supplémentaire, il dispose d'un garage avec atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage.

L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les dépenses courantes.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandra MONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104371893

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON