Vente Appartement 3 pièces 66 m² Rosny sous bois (93110)

Opportunité rare à Rosny-sous-Bois : un bel appartement 3 pièces de 66,3 m² lumineux, avec terrasse et stationnement. Idéalement situé, cet espace offre des volumes confortables pour un quotidien agréable.

Seqens (réf.
326767) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 3 pièce de 66,3 m² au 2e étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité du centre-ville de Rosny-sous-Bois, des commodités et à 700 m de la gare RER de Rosny-sous-Bois.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée de 7 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement :

- Une belle pièce de vie principale de 19,2 m² donnant sur une terrasse de 6,6 m²,

- Une grande cuisine séparée de 7,8 m² permettant de préserver les espaces,

- Deux belles chambres de 10 et 10,5 m²

- Une salle de bains 4,3 m² avec baignoire et WC indépendant,

- Un débarras de 1,6 m² pour plus de rangement,

- Chauffage/Eau chaude : individuel pour mieux gérer votre consommation.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement et une cave complète ce bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :

- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*

- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*

- Garantie de rachat*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.

- Taxe Foncière 2025 : 1 527 euros

- Charges de copropriété 2026 : 2142,36 euros soit 179 euros/mois

Modalités de visite et de remise des offres :

- Visites uniquement sur rendez-vous

- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 06/11/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH.
Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 2142.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON