Vente Appartement 3 pièces 59 m² Chateauroux (36000)

Appartement T3 de 59 m² avec beau potentiel à rénover, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Situé au 3e étage sans ascenseur, il dispose de deux chambres et de plusieurs espaces de rangement. À découvrir rapidement.

À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 59 m² À CHÂTEAUROUX
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé à proximité du quartier de Beaulieu.

Vous recherchez votre premier logement ou un bien à rénover pour un projet locatif ? Ce T3 offre un beau potentiel à révéler !

Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur (un avantage pour limiter les équipements et frais d'entretien collectifs liés à celui-ci), cet appartement de 59 m² se compose de :

Une entrée desservant une cuisine qui communique avec le salon par une ouverture
Un salon
Deux chambres de 10 m² chacune
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Des placards de rangement dans le couloir

Les petits plus :
?? Une cave
?? Un local pour étendre le linge
?? Un local pour vélos, trottinettes et autres équipements
?? Un interphone
?? Des possibilités de stationnement aux abords de l'immeuble (places non privatives)

Informations complémentaires :
• Chauffage au gaz de ville
• Charges de copropriété : environ 1 500 €/an, comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et des espaces verts
• DPE en E
• Travaux de rénovation à prévoir

Un projet à imaginer, un potentiel à valoriser !

Que vous soyez un jeune souhaitant vous lancer dans l'achat immobilier ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour du locatif, cet appartement mérite votre attention !

L'occasion de créer un intérieur à votre goût et de concrétiser votre projet immobilier !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et à venir visiter ce bien afin d'en découvrir tout le potentiel !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON