Vente Appartement 2 pièces 51 m² Lille (59800)

Bel appartement T2 en rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, au c?ur du Vieux-Lille. Profitez d'un cadre calme avec un box en sous-sol en option pour un stationnement sécurisé. Idéal pour résidence principale ou investissement.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé dans le Vieux-Lille, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec gardien.
Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers et de l'animation lilloise.

Situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, un vaste hall avec un grand placard de rangement à doubles portes dessert les différents espaces de ce T2.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m², spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un four.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire et de rangements.
Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

L'appartement était loué en 2025 pour un loyer mensuel de 879 €. Il est aujourd'hui libre de toute occupation, permettant ainsi une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un atout supplémentaire : vous aurez la possibilité d'acquérir, en supplément du prix de vente de l'appartement, un box privatif fermé situé en sous-sol de la résidence sécurisée.
Cette solution vous permettra de bénéficier d'un stationnement pratique et sécurisé, particulièrement appréciable dans le Vieux-Lille.
Ainsi, l'appartement peut être acquis avec ou sans le box, selon vos besoins et votre budget.
La visite virtuelle est disponible !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON