Vente Appartement 3 pièces 55 m² Gentilly (94250)

Cet appartement 3 pièces lumineux offre un cadre de vie pratique à GENTILLY, avec un balcon, un parking en sous-sol et un emplacement proche des commodités. Idéal pour allier confort moderne et vie quotidienne.

BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE

À 12 min à pied du RER B Gentilly, à proximité de la place Marcel Cachin, profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces, supermarché, pharmacie, banque, boulangerie et marché les mercredis et dimanches.

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce beau 3 pièces de 55 m², situé au 3? étage sur 7 avec ascenseur. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés aux normes PMR.

Les plus :Parking en sous-sol, locaux à vélos et faibles charges de 167 €/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide.

Un bien fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 2012 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON