Vente Appartement 2 pièces 45 m² Chambery (73000)

Profitez d'un agréable appartement T2 avec loggia dans une résidence moderne. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un confort dans une localisation avantageuse près des commodités.

À Chambéry, cet appartement de type T2 développe une SURFACE HABITABLE DE 45m² pour un prix de 251.000 €. Il se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026.

UNE JOLIE LOGGIA DE 8m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours.

Réparti en 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE, cet appartement présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La surface utile s'établit à 49m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.

L'exposition SUD-OUEST profite au logement, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR permet d'accéder directement au logement.

L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez Elise Hassoun

BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur