Vente Appartement 4 pièces 87 m² Montmelian (73800)

Cet appartement en rez-de-jardin certifié HQE propose un confort thermique et phonique, avec un extérieur privatif de 103m². Prêt à taux 0 (PTZ) possible pour un achat en résidence principale.

Montmélian !

En rez-de-jardin, ce magnifique 4 pièces, d'une surface habitable de 87m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un immense extérieur privatif de 103m², soit une terrasse de 29m² et un jardin de 74m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un garage. Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 355.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - SADDIER Roman - 06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur