Vente Appartement 1 pièce 29 m² Sainte maxime (83120)

Découvrez ce studio à Sainte Maxime avec un espace de vie optimisé, un balcon privatif de 10m², et des prestations de qualité. Idéalement situé, il garantit confort et praticité au quotidien, sans travaux à prévoir.

Disponible à Sainte-Maxime, ce logement de type studio dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 29m² pour un prix de 205.000 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2029.

UN SUPERBE BALCON DE 10m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours.

Pensé en un seul espace de vie avec un BEL espace chambre, ce studio propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 34m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR permet d'accéder directement au logement.

La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur