Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saclay (91400)

Cet appartement T4 de 86,5m² à Saclay offre un agréable balcon de 5,5m² et 2 parkings. Idéalement situé au 2e étage d'une résidence neuve, il bénéficie d'une exposition Ouest pour profiter pleinement des belles journées.

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T4 de 86,5m² à Saclay : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 30 Rue de Paris, Saclay

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un agréable balcon de 5,5m², ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 86,5m², répartie en 4 pièces, dont trois jolies chambres. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.

Je vous le propose au prix de 439.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur