Vente Appartement 2 pièces 38 m² Saint barthelemy d anjou (49124)

Opportunité d'achat pour ce T2 à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Appartement au 1er étage avec balcon, sécurité renforcée et performance énergétique B. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nouveau à Saint-Barthélemy-d'anjou : T2 de 38m², 138.000 €.

EN BREF

• Appartement à Saint-Barthélemy-d'anjou (49124)

• Prix : 138.000 €

• SURFACE HABITABLE : 38m²

• Surface utile : 42m²

• 2 pièces dont une BELLE chambre

• Situé au 1er étage

• Exposition Nord

• Extérieur : UN BALCON DE 8m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ.

L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Le secteur de Saint-Barthélemy-d'anjou (49124) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur