Vente Appartement 2 pièces 51 m² Dijon (21000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
51m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée - Général
Chauffage : individuel gaz - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 85002128069 -
Mise à jour
06/11/2026 à 23:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 305 €
Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Dijon
A Dijon hypercentre, à proximité immédiate de la place Darcy et de la gare, très au calme, appartement T2 de 52 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.
Parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, boiseries et moulures donnent tout son caractère à cet appartement qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Une cave et un bûcher complètent le bien.
Actuellement exploité en location courte durée, l'appartement présente un historique locatif solide :
- 12,2 % de rendement brut historique en 2025
- 30 308 € de chiffre d'affaires en 2025
- 24 355 € de janvier à septembre 2026
- 66 % d'occupation en 2025
- 72 % d'occupation sur les neuf premiers mois de 2026
Un historique des réservations, revenus détaillés et simulation avec conciergerie disponibles sur demande.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 33.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 813 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002128069).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 51.8 m²
Numéro de mandat : 36818
Précision localisation : centre ville, animations, école, bus, tramway, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 813.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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