Vente Appartement 3 pièces 81 m² Maisons-alfort (94700)

L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse privative de 44m2, un espace ensoleillé parfait pour des moments en famille. Situé dans un cadre calme, il offre un agréable séjour et une cuisine séparée, le tout en parfait état.

Situé à proximité du RER D et la future ligne 15, dans une rue à sens unique, proche des commerces et écoles, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces principales disposant d'une grande terrasse privative à l'abris des regards au sein d'une maison de ville.
Il se compose d'une entrée avec un grand espace dressing, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine totalement aménagée et séparée, de deux chambres fonctionnelles, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative ensoleillé de 44m2 vous permettant de profitez de moments familiaux tout au long de l'année.
Faibles charges, aucune autre habitation, parfait état d'entretien et double vitrage.
Ce bien fonctionnel, calme et traversant vous offre la tranquillité d'une maison et vous séduira par son extérieur exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 535 €
Honoraires charge acquéreur : 18 465 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.14 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON