Vente Appartement 4 pièces 85 m² Pessac (33600)

À Pessac, dans un environnement résidentiel, proche du Lycée Pape Clément, découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au sein d'une résidence récente de seulement deux étages, avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 30 m² réunissant un séjour convivial et une cuisine moderne aménagée, le tout prolongé par une confortable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des belles journées.

L'espace nuit, parfaitement agencé, offre une suite parentale avec grand placard et salle d'eau avec toilettes, ainsi que deux belles chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace fonctionnel et confortable.

En sous-sol de la résidence, deux places de stationnement privatives, dont une aux normes PMR, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Sans travaux à prévoir, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les atouts pour vous accueillir dans un cadre de vie agréable, au cœur d'un secteur apprécié et recherché de Pessac.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951574383

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON