Vente Appartement 1 pièce 25 m² Lacanau ocean (33680)

Studio rénové avec loggia fermée et vue océan dans une résidence paisible avec accès direct à la plage. Comprend une pièce de vie fonctionnelle et une place de parking. Commerces à proximité pour un quotidien pratique.

Coup de cœur !
Dans une résidence paisible avec accès direct à la plage Sud, agréable studio de 25.29 m2 en Carrez avec loggia fermée et vue océan.
Entièrement rénové et isolé en 2024, ce bien particulièrement fonctionnel comprend une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6,55 m2 (huisseries de 2024), aménagée en véritable espace salon face à l'océan.
Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking extérieure privative.
La résidence est calme et soignée. Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes ainsi que les autres travaux ont déjà été réalisés.
Commerces à proximité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété 900 € de charges par an eau incluse
Honoraires à la charge de l'acquéreur (175 000 € Net vendeur)

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 434 euros