Vente Appartement 1 pièce 26 m² Lacanau ocean (33680)

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137 000 €

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CABIREAU IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
26m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu CAB-756-833
Mise à jour
04/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
215 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 635 €

Description T1 à Lacanau ocean

Studio de 26 m2

Exclusivité. A proximité immédiate de la plage et des commerces, studio fonctionnel (Carrez 26.31 m2),, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos commun fermé.
Il comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 22.29 m2, ouverte par une grande baie vitrée sur un balcon de 6 m2 orienté est, vue sur la ville, une kitchenette équipée, une salle d'eau et WC.
Bien souis au statut de la copropriété (Charges de 800 € / An eau incluse)

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 543 euros