Vente Appartement 3 pièces Val-de-reuil (27100)

Découvrez ce T3 neuf avec balcon orienté au sud, idéal pour un premier achat en famille. À proximité des écoles et transports, il offre confort et modernité, le tout au c?ur de Val-de-Reuil.

VOTRE T3 NEUF AVEC BALCON AU SUD, LIVRAISON FIN 2026 !
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- ROUEN À 20MIN EN TER
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------VOTRE APPARTEMENT------
Au 1er étage avec ascenseur, ce T3 de 60,54m² ouvre sa pièce de vie de 26,2m² sur un balcon de 8,3m² exposé sud-sud-est.

Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé : le bon format pour un premier achat en famille.

- Entrée de 4m² avec placard

- Salle d'eau de 5,4m² avec douche

- WC séparé

- Pièce de vie de 26,2m² avec cuisine ouverte et emplacement lave-linge

- Chambres de 11,6m² et 10,1m²

- Balcon de 8,3m² exposé sud-sud-est

- Parking obligatoire : 8440€ en TVA 5,5%, en plus du prix affiché

------LA RÉSIDENCE------
Une résidence neuve à taille humaine en centre-ville : écoles à 3min à pied, collège et supermarché à 6min, piscine et cinéma à 2min.

------TRANSPORTS------
Train : gare de Val-de-Reuil à 850m, Rouen en 20min et Paris en 1h20 en TER.
Bus : 7 arrêts à moins de 5min à pied.

------LES + DU NEUF------

- TVA 5,5% et PTZ possibles, sous conditions

- Prime accession de l'Agglo Seine-Eure possible, sous conditions

- Garantie décennale, isolation thermique et phonique

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(*) Sous conditions.

Prix hors parking.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non