Vente Appartement 3 pièces 65 m² Rouen (76000)

Découvrez ce T3 neuf à Val-de-Reuil avec deux chambres et une terrasse privative, idéal pour votre résidence principale ou un investissement. Proche commodités et transports, il offre un cadre de vie agréable.

APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING À VAL-DE-REUIL

Dans la résidence Les Jardins du Reuil, située À VAL-DE-REUIL, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE, DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PAYSAGER !

PRÊT À TAUX ZÉRO SELON CONDITIONS
TVA RÉDUITE SELON DISPOSITIF ET ÉLIGIBILITÉ
DEUX CHAMBRES ET WC SÉPARÉS
TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF COMPRIS
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Grégory Lemanissier

L'APPARTEMENT
Bonaparte Promotion vous propose ce T3 neuf de 62,98 m² habitables, situé au premier étage.
Son agencement fonctionnel comprend une entrée de 3,11 m² ouverte sur un séjour avec cuisine de 27,67 m², soit un ensemble communicant de 30,78 m².

L'espace nuit accueille deux chambres de 13,31 m² et 11,15 m², une salle d'eau avec douche de 4,75 m² et des WC séparés de 2,15 m².

Un placard de 0,84 m² complète l'agencement.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 4,65 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Un appartement neuf avec deux chambres, terrasse et parking, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

L'ENVIRONNEMENT
Implantée à Val-de-Reuil, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel paysager tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
Les commerces, les services et les transports facilitent le quotidien.

La proximité de la gare permet également de profiter des liaisons ferroviaires vers Rouen et Paris.
Les établissements scolaires, les équipements sportifs et les lieux culturels complètent les atouts de cette adresse.

LES PRESTATIONS
Résidence contemporaine avec espaces verts paysagers, accès sécurisé par visiophone et digicode, ascenseur et local à vélos sécurisé.
Volets roulants et salle d'eau avec meuble vasque et miroir éclairé.
Terrasse privative et stationnement extérieur.

PRIX
182 559 € avec TVA à 20 %.
160 500 € avec TVA à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité et de respect des conditions applicables.
167 346 € avec TVA à 10 % dans le cadre du LLI, sous réserve d'éligibilité et de respect des conditions applicables.
Ces prix s'entendent annexes obligatoires comprises, dont la place de stationnement extérieure.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits,
Isolation thermique et phonique selon les normes applicables à l'opération,
Garanties légales de la construction neuve.

BONAPARTE PROMOTION
Un savoir-faire de plus de 15 ans
Une solide connaissance du marché immobilier neuf
Le plus large choix de programmes immobiliers neufs
Des appartements en exclusivité
Un gain de temps précieux
Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition : réservation du bien, rendez-vous bancaire, rendez-vous notaire, visites de chantier et livraison.

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Grégory Lemanissier

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion 81 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non