Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

Découvrez un appartement lumineux de 90 m², au premier étage d'une résidence intime. Ses trois chambres, dont une suite parentale, et une terrasse de 15 m² vous offriront confort et convivialité dans un cadre verdoyant à proximité d'Aix-en-Provence.

Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité d'Aix-en-Provence

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste de seulement 44 logements, nichée dans un environnement calme et verdoyant au nord d'Aix-en-Provence.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un quotidien agréable entre ville et nature, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel.

Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé

Pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité, ce bel appartement se compose de :

Une entrée avec placard de rangement.

Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.

Trois chambres confortables, dont une suite parentale.

Une salle d'eau indépendante.

Une agréable terrasse de 15 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement du climat provençal.

Des prestations modernes pour un confort optimal

Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et des prestations de qualité :

Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement.

Belle hauteur sous plafond de 2,70 m.

Carrelage 45 × 45 cm.

Volets roulants motorisés.

Ballon thermodynamique individuel.

Salles d'eau équipées d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque et d'un miroir rétroéclairé.

Terrasse équipée d'une prise électrique et d'un point d'eau.

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Prix et disponibilité

Prix de l'appartement : 577 000 €

Prix avec deux stationnements : 610 000 €

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028

Les avantages d'un achat dans le neuf

Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 %.

Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.

Confort thermique et acoustique optimal.

Garantie constructeur de 10 ans.

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.

Possibilité de personnaliser votre futur logement.

Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?

Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.

Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.

Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.

Une étude de financement offerte.

Le prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.

Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

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Précision localisation : proximité axes autoroutiers

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non