Vente Appartement 1 pièce 21 m² Nantes (44100)

Découvrez ce studio lumineux avec terrasse privative, situé au 4e étage d'une résidence calme à Nantes. Profitez d'un agencement pratique et d'un espace extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

NANTES (44100) – STUDIO DE 21,77 M² AVEC TERRASSE DE 7 M², PARKING PRIVATIF ET ASCENSEUR

efficity vous propose ce studio de 21,77 m² situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, dans un quartier calme de Nantes.

Orienté Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse privative de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Son agencement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, tout comme la résidence, et ne nécessite pas de travaux importants.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable avantage au quotidien

Avec sa terrasse, son étage élevé, son stationnement privatif et la présence d'un ascenseur, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nantes.

Pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilité locative brute d'environ 7,3 %, un rendement intéressant pour un investissement nantais.

Prix de vente : 87 500 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement :

Guillaume SATRE – Consultant immobilier efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Satre Guillaume

Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.38 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant