Vente Appartement 5 pièces 131 m² Aix en provence (13100)

Spacieux appartement de 131 m² au troisième étage, avec vue dominante et double exposition. Cet espace élégant dispose de 4 chambres, d'un vaste séjour et de deux balcons. Une opportunité rare à découvrir à proximité du c?ur historique.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - 5 PIÈCES - 131M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DOMINANTE, DEUX BALCONS, DEUX LOGGIAS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 131 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 Min à pied de la rue d'Italie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en marbre qui apporte une élégance intemporelle. Les pièces baignent de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition.

Le vaste séjour prolongé par un balcon avec vue dominante est facilement ouvrable sur la cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle-de-bain, 2 balcons, 2 loggias, des dégagements et des placards donnent à l'ensemble une sensation d'espace et liberté.

Dans un style d'époque mais parfaitement maintenu, cet appartement témoigne d'un entretien rigoureux par ses occupants.

2 garages fermés dont un grand de 17,5 m2 viennent compléter le lot, ainsi qu'une grande cave de 19 m2

La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, avec un environnement agréable où il fait bon vivre.

Ce bien rare, par sa taille et sa proximité du centre à la fois est un cadre de vie idéal aux portes du cœur historique d'Aix. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi, Elisabeth Choné,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Choné Elisabeth

Précision localisation : La Torse

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant