Vente Appartement 4 pièces 80 m² Lentilly (69210)

Découvrez ce T4 au premier et dernier étage, offrant une indépendance rare et un espace de vie lumineux de 80 m². Idéalement situé près des écoles et d'une gare, il allie charme et confort.

A voir absolument, T4 situé au 1er et dernier étage de la bâtisse (seul appartement), d'une surface de 80 M2 -

Séjour, cuisine indépendante qui sera aménagée et pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et une 2ème petite salle d'eau, combles (non aménageables mais pouvant servir de rangement) - Chauffage individuel - pas de charges - huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques -

Ecoles maternelle et primaire à deux pas, centre du village à 5 minutes à pieds, Gare SNCF direction Vieux Lyon à 5 minutes -

Facilité de stationnement dans la rue -

L'aménagement des pièces, provient de l'IA afin de vous offrir une meilleure projection.

Cette annonce référence 353221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GERALDINE GUILLEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant