Vente Appartement 1 pièce 32 m² Paris 17 (75017)

À Paris, au sein d'un bel immeuble de standing des années 1930, ce studio de 32 m2 se situe au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et bien entretenu, il bénéficie d'un balcon agréable, d'une configuration en une pièce principale et d'un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

Inspiré de la description de l'agent, on découvre ici un studio qui séduit par son charme et sa clarté. La pièce de vie s'organise facilement en espace salon et coin nuit, tandis que la cuisine ouverte favorise une atmosphère conviviale. La salle d'eau, aménagée avec soin, complète l'ensemble. Le balcon constitue un véritable prolongement de la pièce principale : suffisamment spacieux pour installer une table, il permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée, avec en toile de fond une petite vue sur la tour Eiffel qui ajoute au plaisir quotidien. L'appartement dispose également de rangements intégrés et d'une cave, des atouts précieux pour le confort au quotidien.

L'immeuble, avec ascenseur et parties communes soignées, accueille ce studio au 5? étage, ce qui renforce la luminosité et le sentiment de hauteur. Le parquet multicouche et le double vitrage participent à l'agrément des lieux, tandis que le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique contribue également au confort moderne du logement, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques.

À l'extérieur, le quartier complète parfaitement les qualités du bien. Le métro Argentine (station de la ligne de métro), situé à environ 100 m, assure une desserte rapide dans tout Paris. Plusieurs arrêts de bus « Argentine » se trouvent aussi à proximité, à environ 100 m et 130 m, offrant des connexions pratiques pour les déplacements quotidiens.

Pour les familles ou les projets à plus long terme, l'environnement immédiat comprend plusieurs structures pour la petite enfance, comme Micro Crèche Club Biberon Acacias à environ 100 m, Les Explorateurs De Saint-Ferdinand à 100 m, Ona Service Dom à 100 m, Micro Crèche Club Biberon Ternes à 200 m ou encore Les Explorateurs De L'etoile à 200 m. L'École maternelle Colonnel Moll se situe à environ 200 m, tout comme Les Petits Chaperons Rouges, qui participe à l'animation du quartier pour les plus jeunes. L'ensemble témoigne d'un secteur vivant, bien pourvu en services et très agréable à vivre au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1137 € / an

- Charges de copropriété : 185 € / mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2152 euros