Vente Appartement 3 pièces 66 m² Sainte foy les lyon (69110)

Cet appartement T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon, doté d'une terrasse de 29m², est parfait pour un premier achat. Avec ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, il combine confort et performance énergétique.

T3 de 66,2m² à Sainte-Foy-lès-Lyon avec 29m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

• Prix : 383.000 €

• Adresse : 0004 RUE LAURENT PAUL

• Surface habitable : 66,2m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 grandes chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : une terrasse de 29m²

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et deux chambres confortables, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Cesstandards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Localisation précise : 0004 RUE LAURENT PAUL.

S'installer à Sainte-Foy-lès-Lyon, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur