Vente Appartement 4 pièces 93 m² Hyères (83400)

Appartement au dernier niveau d'une résidence de 2 étages, avec séjour lumineux ouvert sur 2 terrasses et mezzanine. Idéal pour un espace bureau ou lecture, il dispose de 2 chambres et d'un parking privatif. Visite conseillée.

iad France - Cyril Prevot vous propose: En exclusivité, dans le quartier recherché de Costebelle, cet appartement au dernier niveau d'une résidence de 2 étages, se compose d'une séjour lumineux ouvert sur deux terrasses bien exposées.
La cuisine séparée, « bien dimensionnée avec son arrière cuisine/buanderie », avec l'accès directe sur une des terrasse.
Une mezzanine apporte une touche d'originalité et peut aisément être aménagée en espace bureau ou coin lecture.
Le couloir nuit dessert deux chambres, une salle de douche et un Wc.
Un parking privatif complètent avantageusement ce bien.
À visiter très rapidement !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 33
- Surface terrasse : 16.33
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros