Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nantes (44000)

iad France - Benjamin Chovino vous propose: Nantes - Gare SNCF

Je vous proposer ce bel appartement T3, dans une résidence de 2020, sécurisée, très bien entretenue et avec un accès PMR, dans un secteur recherché.
Vous serez à deux pas de la gare Sud, accès direct aux transports (bus C3 et ligne 5, tramway ligne 1), commerces et écoles à proximité.

Cet appartement T3 se compose d'une entrée avec placard et d'un dégagement desservant : un grand salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte et équipée, une loggia complète ce bel espace de vie avec une exposition sud-ouest. Dans le dégagement vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien se complète d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.

Le chauffage est collectif par *******

L'appartement est équipé d'un interphone, de la fibre optique, d'une grande baie vitrée coulissante, de double vitrage et de volets roulants électriques.

Un appartement plein de charme et lumineux, ne nécessitant aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau logement !
Ne tardez pas à venir le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chovino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 109915058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.01
- Nbre. d'étages : 16
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros