Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint-jean-de-védas (34430)

Découvrez ce T2 lumineux de 40 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Terrasse avec vue, cuisine équipée, et tous les conforts modernes. Un bien à ne pas manquer pour sa qualité et ses prestations.

iad France - Dimitri Contaret vous propose: SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – T2 de 40 m² – Résidence Diva – Très bon état

Ce T2 de 40 m² vous attend à Saint-Jean-de-Védas, dans la résidence Diva, construite en 2017. Il est en très bon état et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, dotée d'une piscine.

Vous entrez dans un salon-séjour lumineux orienté nord-est, qui s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine résidentiel. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le logement compte aussi une chambre, une salle de bain et un WC, avec des rangements.

Côté confort, une VMC renouvelle l'air en continu et la fibre optique est installée. L'accès se fait par digicode, un ascenseur dessert tous les étages, et une place de parking en sous-sol est incluse.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1132 euros