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Vente Appartement T2 lumineux avec balcon, garage & ascenseur ? Montpellier Montpellier
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)

205 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Surface loi Carrez : 42 m2
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 6 m2
  • Annexe
    Box fermé
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177455126
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:22
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montpellier

T2 lumineux avec balcon, garage & ascenseur ? Montpellier
Cet appartement lumineux de 42 m² propose un balcon loggia sans vis-à-vis et un garage fermé en sous-sol. Profitez d'une situation idéale à proximité des universités, transports et commerces dans une résidence calme.

Proche Nouvelle-Mairie / Port-Marianne à Montpellier - Résidence calme avec ascenseur
Appartement lumineux, fonctionnel et au calme, ce T2 de 42 m², situé au 3e étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, son balcon loggia sans vis-à-vis donnant sur une place arborée, sa pièce de vie agréable, et son garage fermé en sous-sol.
Situation idéale : Proche universités et à deux pas de la Nouvelle-Mairie, de Port Marianne, de l'Hôtel de Police - Proximité immédiate des transports (tram lignes 1,3, 4, bus, gare Saint-Roch) et des commerces.
Points forts :
Résidence sécurisée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée en excellent état
Balcon loggia vue arborée
Chambre avec grand placard intégré
Salle d'eau avec emplacement lave-linge
WC séparés avec placard
Petit couloir d'entrée desservant toutes les pièces pour une circulation fluide
Double vitrage
Fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Garage fermé sécurisé en sous-sol
Local vélos
Possibilité de laisser les meubles
Faibles charges de copropriété : 1000 euros / an
Vente de particulier à particulier ? Agences s'abstenir
DPE et diagnostics réalisés > Catégorie C
 

L'annonceur particulier

 
 
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