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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. WI177455126
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement T2 lumineux avec balcon, garage & ascenseur ? Montpellier Montpellier
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Description T2 à Montpellier

T2 lumineux avec balcon, garage & ascenseur ? Montpellier
Cet appartement lumineux de 42 m² propose un balcon loggia sans vis-à-vis et un garage fermé en sous-sol. Profitez d'une situation idéale à proximité des universités, transports et commerces dans une résidence calme.

Proche Nouvelle-Mairie / Port-Marianne à Montpellier ? Résidence calme avec ascenseur
Appartement lumineux, fonctionnel et au calme, ce T2 de 42 m², situé au 3e étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, son balcon loggia sans vis-à-vis donnant sur une place arborée, sa pièce de vie agréable, et son garage fermé en sous-sol.
Situation idéale : Proche universités et à deux pas de la Nouvelle-Mairie, de Port Marianne, de l'Hôtel de Police - Proximité immédiate des transports (tram lignes 1,3, 4, bus, gare Saint-Roch) et des commerces.
Points forts :
Résidence sécurisée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée en excellent état
Balcon loggia vue arborée
Chambre avec grand placard intégré
Salle d'eau avec emplacement lave-linge
WC séparés avec placard
Petit couloir d'entrée desservant toutes les pièces pour une circulation fluide
Double vitrage
Fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Garage fermé sécurisé en sous-sol
Local vélos
Possibilité de laisser les meubles
Faibles charges de copropriété : 1000 euros / an
Vente de particulier à particulier ? Agences s'abstenir
DPE et diagnostics réalisés > Catégorie C
Lieu : Hérault (34)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 42m2 Loi Carrez
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Accès
  • Général Surface loi Carrez : 42 m2
  • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
  • Extérieur Surface balcon : 6 m2
  • Annexe Box fermé
  • Réf. annonce ParuVendu WI177455126
  • Mise à jour 27/06/2026 à 09:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Louise L.
Montpellier (34000)

Membre depuis 27 jours

 

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