Vente Appartement 4 pièces 113 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

iad France - Marion Berweiler vous propose: **TASSIN-L'HORLOGE – T4 RÉNOVÉ AVEC BALCON, GARAGE ET CAVES**

Idéalement situé en plein cOEur de Tassin, secteur Horloge, au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové, au 2 étage avec ascenseur.

Il offre un bel espace de vie avec balcon exposé Ouest, au calme, trois grandes chambres, un dressing et une buanderie.

**Prestations de qualité :** climatisation réversible, volets roulants, garage box fermé et deux caves.

Un bien rare alliant emplacement privilégié, confort et sérénité!

Cet appartement s'adresse aussi aux investisseurs amateurs et confirmés. Il dispose de deux entrées ce qui permet de créer deux appartements indépendants.

Me contactez pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.33€ par mois (soit 5224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Berweiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5224 euros