Vente Appartement 2 pièces 19 m² Saint-maur-des-fossés (94210)

Découvrez cet appartement 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, vendu loué, idéal pour les investisseurs. Avec un jardin privatif de 14 m² et un emplacement proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable dans une zone recherchée.

iad France - Isabelle Coura vous propose: À VENDRE LOUÉ • Appartement 2 PIÈCES • Saint-Maur-des-Fossés, 94210 • 19,60 m² , au sol 31,02 m².

L'appartement est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des commerces locaux, des restaurants et des Bords de Marne et ses espaces verts pour profiter de balades en plein air.

Comprenant : un séjour, une cuisine séparé, une salle d'eau avec un WC. Une cave et un jardin privatif de 14 m2.

Avec une faible charge d'entretien, aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Belle opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif dans une zone prisée, ou pour ceux cherchant une résidence secondaire proche de la capitale.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés.

VENDU LOUÉ - Loyer TTC : 700,00 €
Charges mensuelles : 70,00 €
Loyer hors charges : 630,00 €

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.6
- Superficie terrain : 14
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros