Vente Appartement 2 pièces 54 m² Aizenay (85190)

iad France - Alexandre Frater vous propose: AIZENAY - APPARTEMENT - T2 54M² - PARKING COUVERT- CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans une résidence de 2016, en plein cOEur d'Aizenay, cet appartement en dernier étage en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à son balcon panoramique avec une dégagée.

D'une surface habitable de 54 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un pièce de vie avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à deux grande baies vitrées.

La visite se poursuit avec la chambre et son placards.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est au normes handicapé.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking fermé et couvert, atouts pratiques du quotidien.

La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs, la VMC, la fibre optique et le câble TV complètent les équipements de ce bien soigné.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.57€ par mois (soit 1050.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.88
- Superficie terrain : 2197
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1050.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui