Vente Appartement 2 pièces 42 m² Six-fours-les-plages (83140)

Emplacement privilégié à quelques pas de la mer et face à une crique intimiste, cet appartement rénové de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et agréable avec un jardin, idéal pour résidence ou investissement.

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – LA COUDOULIÈRE – LES PIEDS DANS L'EAU – REZ-DE-JARDIN – CALME ABSOLU

Un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages !
À 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer.

Situé sur la très recherchée Corniche de Solviou, face à une crique intimiste, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, en rez-de-jardin, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un jardin de plus de 65 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC indépendants.

Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement de la Méditerranée.

Les atouts de ce bien :

- L'emplacement à deux pas de la mer et face à une crique intimiste.
- Rez-de-jardin
- Calme absolu.
- Une rénovation soignée avec des prestations modernes : domotique et climatisation réversible.
- Toutes les commodités accessibles à pied.
- Stationnement libre et cave.
- Location de courte durée autorisée.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 67
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros