Vente Appartement 4 pièces 77 m² Vaulx en velin (69120)

Un jardin de 84m² en rez-de-jardin et un vaste séjour lumineux caractérisent ce 4 pièces de 77m². Situé dans une résidence neuve certifiée HQE, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en maîtrisant vos consommations d'énergie.

Vaulx-en-Velin !



En rez-de-jardin et exposé Nord-Est, ce superbe 4 pièces, d'une surface habitable de 77m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.



Il profite d'un immense jardin de 84m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un parking. Un jardin de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 297.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - COHEN Yoni -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur